Pasáž? Další aféra na obzoru...

Pardubice - Machoňova Pasáž má zaděláno na další aféru, která může ještě dlouho hýbat žlučí některých místních politiků. Její případný prodej je už teď sudem střelného prachu, na který se vědomě či nevědomě posadilo několik odpovědných lidí.
Slézt z něj dolů chce evidentně primátor Pardubic Jaroslav Deml. Má ještě dobře na paměti kritiku, že radnice prodala pod cenou hokejový klub. Nechce být už spojován s něčím podobným v případě prodeje Pasáže. Zvláště, když se o ni jako jediná uchází Pražská správa nemovitostí (PNS), jež za ni nabízí 46 milionů oproti původně očekávaným 130 milionům. Navíc vede pardubickou pobočku PNS prezident hokejového klubu HC Moeller Ondřej Heřman. Tohle spojení proto vnímá primátor nejspíš jako politickou sebevraždu. Podobně dobrý čich na aféry měl už v případě výletu na Floridu, který odsoudil. „Je to nízká cena. Nejsem si prodejem Pasáže za těchto podmínek jistý. Bude také záležet, kolik chce kupující investovat do rekonstrukce a jaké má plány s využitím budov,“ uvedl Deml při setkání s novináři.
Někteří jeho spolustraníci z ODS mu to ale mají před úterní schůzí zastupitelstva za zlé. Vadí jim zejména primátorova bojácnost a že bylo prozrazeno jméno zájemce o Pasáž. „Takhle se z toho znovu stává politická záležitost, což znamená rozhodovat se pod tlakem. Vypustit takovou informaci je jako vystřelit kulku do vlastních řad,“ říká naštvaně radní města Jaroslav Kňava.
Zapálit knot doutnáku od pomyslného sudu se střelným prachem v této kauze se ve stínu vývoje posledních událostí snaží skupina akcionářů Patrioti Pardubic, kteří byli druhými uchazeči o Pasáž, avšak byli z veřejné soutěže vyřazeni Městským rozvojovým fondem (MRF). Podali proto na MRF trestní oznámení. Podle Kňavy je to ale jen výkřik do tmy. Navíc údajně podněcovaný opozicí. „Pravidla soutěže byla jasná - složit pětimilionovou kauci. Tu ale Patrioti, stejně jako předtím pan Topolský v případě prodeje hokeje, nesložili. Ani jeden z nich nebyl seriózní zájemce. Víme, že jsou za nimi velké pohledávky. Z toho vyplývá, že jde v obou případech o uměle vyvolané aféry, podporované ČSSD - nasadit někoho s vyšší nabídkou bez opravdového zájmu a pak spustit obrovský humbuk ve stylu - čím hůře, tím lépe,“ míní Kňava.
Takové tvrzení rozehřálo lídra pardubických sociálních demokratů a náměstka hejtmana Jana Tichého. „Od začátku jsme pro variantu upustit od nevýhodného prodeje Pasáže. Peníze na její rekonstrukci ve skutečnosti jsou. Nepouštějme se do nesmyslně nákladné přestavby plaveckého areálu, která nebude stát jen půl miliardy, ale tři čtvrtě miliardy, protože v ceně není zohledněna daň z přidané hodnoty a další náklady, například na parkoviště. Zvolme levnější variantu, jako v Hradci Králové, za 350 milionů, a budeme mít i na opravu Pasáže,“ namítá Tichý. Zároveň odmítá, že by za trestním oznámením Patriotů Pardubic stála ČSSD. „Nikoho z těch akcionářů neznám a pochybuji, že by někdo z místních sociálních demokratů měl tolik peněz na Pasáž,“ dodává.

Náměstkovi hejtmana Tichému vadí spojení prodeje Pasáže na třídě Míru se jménem Ondřeje Heřmana.
„Mám obavy, aby z Pasáže nakonec neprovedl to co s památkové chráněným Grandem, který kompletně vykuchal. Z této Gočárovy stavby nic nezbylo, jen obvodový plášť, na kterém se už začínají projevovat za poměrně krátkou dobu fleky. Zmizely odsud všechny pokoje, které slavný architekt Gočár navrhoval, a právě hotel by teď Pardubice potřebovaly víc než nákupní centrum,“ tvrdí rezolutně Tichý. Zpochybňuje spojení radnice s Heřmanem i z jiných důvodů. „Doslova do roka a do dne řešíme ČEZ Arenu, která je pro město po prodeji hokeje obrovským břemenem. Magistrát totiž ručí přes MRF hokejovému klubu za stomilionový úvěr na dostavbu západní tribuny a kluby, jak hokejový, tak i basketbalový, které si Arenu pronajímají, nemají na nájem. Potom je tu výlet na Floridu, který hokejový klub zčásti platil lidem z MRF a konečně také křižovatka v ulici S. K. Neumanna, která nesouvisí s obchvatem, ale je budována pro potřeby supermarketu a investora, kterého Heřman zastupuje. Takové investice by si totiž měli investoři hradit z vlastních peněz. Kdyby se radnice naučila počítat, nemusela by Pasáž prodávat,“ vyjmenovává pochybnosti Jan Tichý.
Městský radní Jaroslav Kňava vidí ale problém v něčem úplně jiném. „Když jsme měli kupce na Pasáž za 130 milionů, několik lidí v zastupitelstvu a ve vedení města prodej zablokovalo. Vůbec si neuvědomili, že už se nebude taková nabídka nikdy opakovat. Proto se nesmí divit, že současná nabídka PSN odpovídá realitě. Ať uděláme v zastupitelstvu cokoliv, vždy se to zpochybňuje, a to proto, že jsou jedni podělaní strachem a druzí touží po moci bez ohledu na následky,“ uzavírá kriticky Jaroslav Kňava.
Do veřejné soutěže se vedle PNS přihlásila i skupina akcionářů Patrioti Pardubic, zastoupená Miloslavem Šimkem, která za Pasáž nabídla 80 až 100 milionů korun. Nebyla však schopna složit pětimilionovou kauci, čímž podle MRF neprokázala svoji solventnost. Navíc jde podle MRF o neexistující subjekt.
Představenstvo MRF proto vypsalo novou soutěž, do níž se přihlásila pouze pardubická pobočka PSN zastoupená Ondřejem Heřmanem. S jejím projektem se seznámí zastupitelé během své úterní schůze, předtím si ale ještě prohlédnou objekt Pasáže, která je v neutěšeném stavu a je opravena jen z čelní strany z třídy Míru.
Jak primátor Deml naznačil, může záležitost skončit třemi způsoby - prodejem, vyžádáním doplnění nabídky zájemce nebo odstoupením od záměru prodeje. V tom případě by se město pustilo do rekonstrukce samo a muselo by se spoléhat, že získá nějakou dotaci, například od ministerstva kultury.